Новости

Порядок расчетов платы за отопление


На прошлой неделе люберчане получили квитанции за квартплату, в которой были обнаружены некоторые изменения. У одних жильцов цена за услуги ЖКХ осталась прежней, у других изменилась в большую или меньшую сторону. А теперь объясним, почему так произошло.

Слово – начальнику управления социально-экономического развития администрации г. Люберцы Татьяне Сергеевне Нестратовой:


Согласно Жилищному кодексу РФ плата за «коммуналку» рассчитывается исходя из объёма потреблённых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии по нормативам.


Порядок расчёта и внесения платы за коммунальные услуги определён в Правилах предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 354.


Теперь разберём вопрос определения платы за отопление:


Органам государственной власти субъектов Российской Федерации, т.е. министерствам Московской области, постановлением Правительства Российской Федерации № 857 разрешено принять решение о применении в расчётах за отопление нормативов потребления тепловой энергии на отопление, действовавших до 30 июня 2012 года.


Областное министерство жилищно-коммунального хозяйства распоряжением № 33 закрепило возможность управляющих и ресурсоснабжающих организаций при расчётах за отопление применять нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие до 30 июня 2012 года.


В Люберцах – это 0,0145 Гкал/м2.


Постановление Правительства Российской Федерации № 1380 определило, что данное решение действует до 1 июля 2016 года. То есть порядок расчётов за отопление в жилых домах не изменяется.


В домах, не оборудованных общедомовыми приборами учёта за отопление, расчёт платы за отопление производится по нормативу.


Например: квартира 55 кв.м.


Тариф на производство 1 Гкал – 1991,13 руб/Гкал


Норматив потребления тепловой энергии на отопление 1 м2 – 0,0145 Гкал/м2.


Тариф на отопление:


1991,13 руб/Гкал Х 0,0145 Гкал/м2 = 28,87 руб/м2


Итого плата за отопление:


55м2 Х 28,87 руб/м2 = 1588 рублей.


В домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта за отопление, расчёт платы за отопление производится исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.


При этом управляющая компания производит раз в год корректировку размера платы за отопление.


Например: квартира 55 кв.м.


Среднемесячный объём потребления тепловой энергии на отопление 1 м2 – 0,0145 Гкал/м2.


Итого плата за отопление:


55м2 Х 28,87 руб/м2 = 1588 рублей.


Однако, общедомовой прибор учёта показал, что фактически на отопление 1м2 жилой площади ушло не 0,0145 Гкал/м2, а 0,0150 Гкал/м2.


Управляющая компания по итогам года (обычно это происходит в январе) выставляет доплату за фактически потреблённый ресурс.


В нашем примере – порядка 1100 рублей.


По данным «ЛГЖТ» такой перерасчёт произведён в 556 жилых домах, из них в 276 – в сторону увеличения, в 280 – в сторону уменьшения.


Кроме того, в ноябре-декабре 2014 года представители люберецкой администрации и крупнейших управляющих компаний выступали по телевидению, на радио, в газетах и разъясняли жителям о том, что с 1 января 2015 года изменяется порядок расчётов платы за топление. То есть жители жилых домов, оборудованных общедомовыми приборами учёта за отопление, должны были перейти на оплату с 1/12 – равными долями ежемесячно на 1/7 – только в отопительный период.


Однако постановление Правительства Российской Федерации № 1380 отложило введение данной нормы до 1 июля 2016 года.


По горячей воде


В городе все дома оснащены общедомовыми приборами учёта воды. Мы уже неоднократно объясняли жителям, о том, что Комитет по ценам и тарифам установил двухкомпонентный тариф: компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию.


Компонент на холодную воду – это объём холодной воды для нужд горячего водоснабжения. Определяется при наличии индивидуальных приборов учёта – по показаниям прибора учёта горячей воды, при отсутствии индивидуального прибора учёта – по нормативу – 3,5 м3/чел. в месяц.


Например:


Тариф на холодную воду – 30,27 руб/м3;

Индивидуальный прибор учёта – 3 м3.

Итого компонент на горячую воду:

30,27 руб/м3 Х 3 м3 = 90,81 руб.

Без индивидуального прибора учёта – 3,5 м3.

Итого компонент на горячую воду:

30,27 руб/м3 Х 3,5 м3 = 105,95 руб.


Компонент на тепловую энергию:


Затраты на подогрев холодной воды при отсутствии общедомового прибора учёта тепла складываются: тариф на производство 1 Гкал – 1991,13 руб/Гкал.


Норматив подогрева холодной воды – количество тепловой энергии, необходимой для подогрева 1 м3 холодной воды – 0,055 Гкал/м3(при отсутствии общедомового прибора учёта тепла).


Итого: 1991,13 руб/Гкал Х 0,055 гкал/м3 = 109,51 руб/м3.


При наличии общедомового прибора учёта тепла.


Компонент на тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения определяется по показаниям общедомового прибора учёта расхода горячей воды. Количество тепловой энергии, зафиксированное общедомовым прибором учёта, распределяется пропорционально потреблённому объёму горячей воды.


Затраты на подогрев холодной воды при наличии общедомового прибора учёта тепла складываются:


Тариф на производство 1 Гкал – 1991,13 руб/Гкал.

Фактическое количество тепловой энергии, которое пошло для подогрева 1 м3 холодной воды – 0,065 гкал/м3.

Итого: 1991,13 руб/Гкал Х 0,065 гкал/м3 = 129,42 руб./м3.


  1. Общая стоимость потреблённой горячей воды при индивидуальном приборе учёта воды и отсутствии общедомового прибора учёта:

90,81 руб + 109,51 руб/м3 Х 3,0 м3 = 419,31 руб.


  1. Общая стоимость потреблённой горячей воды при отсутствии индивидуального прибора учёта воды и отсутствии общедомового прибора учёта:

105,95 руб + 109,51 руб/м3 Х 3,5 м3 = 489,24 руб.


  1. Общая стоимость потреблённой горячей воды при наличии индивидуального прибора учёта воды и общедомового прибора учёта:

90,81 руб +129,42 руб/м3 Х 3м3 = 479,08руб.


Osia

Ублюдки в прошлом году начислили дополнительную плату за отопление объяснив что отопление было включено раньше времени. Кто из ублюдков может указать время включения отопления и кто опредиляет у этих тварией время включения и отключения. Мне кажется их пора мочить сук поганых.

Комментировать
Конструктор сайтов
Nethouse