Список Подмосковных населенных пунктов с самым доступным жильем в новостройках возглавляет поселок Некрасовский, подсчитали в компании "Метриум групп".
К таким выводам эксперты компании пришли по итогам исследования первичного рынка ближнего Подмосковья (35-километровая зона). В исследовании отмечается, что в Некрасовском (26 км от МКАД по Дмитровскому шоссе) реализуется всего один, но зато масштабный комплекс "Некрасовский". Объем предложения в нем достаточно велик, квадратный метр в среднем стоит порядка 42 640 руб, а за 2 млн руб. можно купить квартиру площадью 35 кв.м.
На втором месте город Электроугли (23 км от МКАД по Носовихинскому шоссе), где на текущий момент реализуется два проекта: ЖК "Светлый Город" и ЖК на ул. Школьная. Средняя цена квадратного метра в городе - 45 500 руб., а стоимость на квартиры здесь начинается от 1,4 млн руб. за 29,3 кв.м. Замыкает тройку лидеров Старая Купавна (19 км от МКАД по Горьковскому шоссе), где на первичном рынке представлено три комплекса: ЖК "Купавино", мкр. "Новое Бисерово" и ЖК на ул. Шевченко. В среднем квадратный метр здесь стоит 52 200 руб., а студию площадью 29,3 кв.м можно приобрести за 1,7 млн руб.
Что касается дорогих предложений в ближнем Подмосковье, то ценовым лидером первичного рынка эксперты считают Заречье (менее 1 км по Сколковскому шоссе). Средняя цена квадратного метра здесь составляет 169 000 руб. за кв.м. Стоимость квартир на локальном рынке стартует от 4,6 млн руб. за 39 кв.м. и достигает 45 млн руб. за площади более 220 кв.м. На втором месте вовсе не элитный Реутов, который идет со значительным отставанием от лидера. Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в Реутове находится на уровне 102 570 руб. Самая дешевая квартира площадью 30 кв.м продается за 3,2 млн руб. (ЖК "Новокосино").
Далее по уровню цен расположились Котельники, где квадратный метр первичного жилья в среднем стоит 95 800 руб. Минимальная стоимость квартиры на текущий момент составляет 3,6 млн руб. за 50 кв.м. При этом генеральный директор компании Мария Литинецкая отмечает, что даже в "дорогих" городах Подмосковья вроде Люберец или Красногорска можно найти бюджетные предложения, поскольку выбор достаточно велик.
По материалам: Интерфакс